O momento tão esperado de fazer seu primeiro investimento imobiliário finalmente chegou. Um apartamento na fase de construção pode ser uma escolha atraente. Porém, antes de pensar em comprar uma propriedade em construção, você deve saber o que quer fazer e se você está disposto a esperar até receber as chaves de seu lar ideal. Você pretende morar no imóvel imediatamente ou tem planos para investir no futuro? A avaliação da necessidade de ocupar o novo espaço é fundamental no caso de escolher a segunda opção. Quando você decide fazer essa escolha para seu estilo de vida, todas essas preocupações são importantes.

É importante ter em mente que os procedimentos utilizados em um contrato de compra são diferentes daqueles utilizados em uma propriedade que já está pronta. O indivíduo que compra um imóvel durante o período de construção paga apenas a entrada e as primeiras parcelas correspondentes ao valor do imóvel. A construtora não pode cobrar juros sobre o pagamento das parcelas até a data de entrega nessa situação. Após a conclusão das obras e a mudança para o imóvel, o proprietário terá a opção de solicitar financiamento ou liquidar o imóvel imediatamente.

Uma consideração importante é considerar comprar um apartamento na fase de construção, mesmo que seja entregue antecipadamente. É essencial entender que a disponibilização do imóvel não ocorrerá na mesma velocidade de uma unidade já totalmente construída. Muitas pessoas esquecem de pensar sobre isso, resultando na ansiedade. Vale a pena investir nessa compra se você não estiver com pressa para realizar seu sonho de casa e estiver disposto a aguardar o período de construção. Para fornecer uma compreensão mais clara do assunto, listaremos a seguir algumas vantagens associadas à aquisição de um imóvel na planta.

Um produto totalmente novinho, embora entendamos que a espera pode ser longa, obter um imóvel com componentes novos é uma experiência muito gratificante. Você tem certeza de estar obtendo um imóvel com instalações modernas e novas ao comprar uma propriedade em fase de construção. Isso torna a manutenção do apartamento muito mais fácil.

Até a entrega do imóvel, a entrega do IPTU, os proprietários de propriedade devem pagar o Imposto sobre a Propriedade Predial Urbana (IPTU). Você será isento desse imposto até a entrega das chaves durante a construção. É uma oportunidade fantástica!

Vale a pena entender o processo de compra de um imóvel na planta. Saiba que os procedimentos usados em um contrato de compra são diferentes dos usados em um imóvel já construído. O comprador do imóvel paga apenas o valor da entrada e as primeiras parcelas relativas ao valor do imóvel durante o período da obra. Nesse caso, até a data de entrega, a construtora não pode cobrar juros sobre o pagamento das parcelas.

O proprietário do imóvel deve decidir se continuar solicitando financiamento no momento em que as obras são concluídas e as alterações são feitas ou se simplesmente quita o imóvel.

Ao considerar os problemas, nos deparamos com a reputação da construção, que não cumpre suas promessas e demora na entrega. Como resultado, contar com uma construtora confiável é fundamental no mercado imobiliário.

Então, você conseguiu resolver todas as suas dúvidas sobre comprar um apartamento em construção?

Esperamos que esta publicação tenha ajudado você a alcançar seu objetivo de comprar uma casa.