Para evitar o endividamento, compre um apartamento é uma escolha que requer consideração. É o primeiro passo para aumentar sua renda, não é? É por isso que é fundamental começar com o pé direito, ou seja, planejamento e organização.
Estamos cientes de que você tem um sonho de vida e queremos ajudar a viver sem preocupações financeiras. Por que planejar prévios antes de comprar um apartamento é crucial? A resposta é simples: evite problemas e garanta que seu novo lar não seja uma fonte de sofrimento, descontentamento, dificuldades e estresse.
Você assumirá um compromisso de longo prazo se se preparar para lidar com as dificuldades, especialmente se tiver financiamento. Portanto, é hora de abrir seus olhos e usar algumas dicas úteis que temos para dar.
Comece a guardar dinheiro.
Construir um fundo de reserva é uma dica útil. Um imprevisto, como uma demissão inesperada ou um problema de saúde, nunca acontece. É fundamental que você e sua família estejam preparados para lidar com essas circunstâncias sem comprometer o dinheiro necessário para comprar um apartamento.
Em última análise, estar com o nome registrado em órgãos de proteção ao crédito pode ter efeitos graves e até mesmo colocar em risco a propriedade de sua casa. É importante estar preparado, não é? Comece a economizar e, se possível, considere buscar maneiras de obter renda extra para ajudar.
Elimina todas as dívidas e reorganize sua vida financeira.
Organize sua vida financeira antes de começar a buscar um apartamento. Nossa sugestão é que você pague todas as suas dívidas antes de começar a comprar um imóvel.
Além disso, ter um melhor controle sobre o dinheiro que você recebe e gasta é fundamental. Uma opção é listar todas as suas despesas mensais em uma planilha.
Registrar todos os gastos. Assim, você pode descobrir o que é realmente importante (como contas de água, luz e telefone, por exemplo) e o que é considerado supérfluo e eliminado (como saídas, viagens, roupas, pedidos de comida, etc.).
Amplie seu conhecimento e realize uma pesquisa abrangente.
Acredite em mim, a informação é valiosa. O mercado imobiliário tem uma realidade única, e é imperativo que você conheça as principais coisas antes de comprar um apartamento.
Familiarize-se com como os financiamentos funcionam e considere suas opções. Compreenda se a construtora oferece a possibilidade de parcelar a entrada, bem como funciona a taxa de evolução de obras para imóveis na planta. Procure dicas, converse com um corretor e estude o assunto para encontrar a melhor solução para suas necessidades.
Reduzir o valor usando o benefício do FGTS.
Você pode usar seu FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para comprar um apartamento se for um trabalhador com carteira assinada. Esse recurso pode ser usado como valor de entrada ou para amortizar toda a dívida.
Você também pode usá-lo novamente a cada dois anos para ajudá-lo a pagar os pagamentos do financiamento. Para obter uma melhor compreensão das circunstâncias e obter a aprovação necessária, é imperativo conversar com o gerente do seu banco antes de tomar qualquer decisão.
Saiba qual a melhor opção de pagamento e crédito.
Recomendamos que você faça uma pesquisa cuidadosa, por haver uma variedade de opções de crédito disponíveis no mercado. Verifique se as instituições financeiras possuem autorização do Banco Central para operar de forma confiável. Considere programas como Casa Verde e Amarela que oferecem taxas de juros mais baixas.
Além disso, a análise da forma de amortização é crucial, por ser ela que estabelece o modelo de pagamento do financiamento. Atualmente, as duas opções mais comuns são a Tabela Price e a Tabela SAC. A Tabela Price tem prestações fixas, mas a Tabela SAC tem prestações que começam mais altas e diminuem com o tempo. Fazer uma pesquisa abrangente e aprender sobre as diferenças entre elas.
Entenda o seu orçamento.
Você conseguiu o apartamento ideal para você e sua família em uma localização perfeita? Agora é a hora de descobrir se ele está dentro do seu orçamento ou não! Verifique os juros, as taxas, as parcelas mensais e o valor de entrada para ver se está no limite do seu financiamento.
Não se esqueça de consultar e informar sobre a importância dos documentos necessários. A documentação pode ser fornecida sem custo para algumas construtoras, como a nossa. Caso contrário, você terá que gastar uma quantia significativa nisso.
Se for necessário fazer sacrifícios e esforços para concluir a compra, avalie com muito cuidado se eles são viáveis e se você e sua família estão preparados para assumir essa responsabilidade por muitos meses. Assim, o sonho de ter uma casa própria não será um pesadelo para ninguém.
