Viver em um condomínio significa aproveitar os benefícios, como acesso à piscina, academia, salão de festas e garagem. No entanto, compreender seus direitos como morador e respeitar as regras são essenciais. Antes de decidir morar em um condomínio, é importante considerar se o condomínio é adequado para seu estilo de vida.
Os condomínios não são limitados a residências; eles podem ser verticais ou horizontais. Por exemplo, lojas em um shopping também são condomínios. O compartilhamento de benefícios em um condomínio torna serviços mais acessíveis que seriam mais caros se buscados individualmente. Pense no valor extra que você precisaria pagar para alugar ou comprar um apartamento que tenha piscina, salão de festas e academia. Você também pode desfrutar dessas facilidades pagando uma taxa mensal se morar em um condomínio.
As regras do condomínio estabelecem os direitos e deveres dos moradores. Elas diferem em cada condomínio, mas incluem regras de silêncio, horários de mudança e regras para o uso das áreas comuns. O síndico, eleito pelos moradores, é responsável pelo gerenciamento do condomínio, incluindo contratos de manutenção e tomada de decisões.
Ao escolher um condomínio, você deve pensar no estilo e no perfil dos vizinhos. Compartilhar rotinas, como entrada e saída, e usar espaços, como a academia e o salão de festas, são parte da vida em um condomínio. Pode causar desconforto se o estilo de vida dos moradores for muito diferente do seu.
Por exemplo, morar em um condomínio com estudantes ou casais solteiros que frequentam festas frequentes pode ser problemático no futuro se você pretende ter filhos. Conversar com os vizinhos potenciais ajuda a entender melhor o condomínio antes de decidir.
A presença ou ausência de portaria também deve ser considerada. Uma portaria 24 horas oferece mais segurança aos moradores, com supervisão e recebimento constante de encomendas. A portaria também pode conter informações sobre manutenção local. No entanto, os custos e a dinâmica do condomínio serão afetados pela portaria.
Os custos fixos, variáveis e extraordinários compõem a taxa condominial. Os gastos com administração, água, energia elétrica, materiais de construção, salários dos funcionários e possíveis obras ou reformas estão incluídos neste grupo. O custo de manutenção do condomínio aumenta com a quantidade de serviços e áreas de lazer que ele oferece. É fundamental determinar se você e sua família realmente usarão esses serviços e se eles estão disponíveis a um custo mais baixo em outros locais da região.
Todos esses fatores devem ser considerados ao decidir sobre viver em um condomínio. Verifique se as facilidades e áreas comuns disponíveis, bem como os custos associados, estão alinhados com suas necessidades e preferências.
