Uma das preferências dos brasileiros é investir em imóveis, e não é por acaso. Os imóveis têm batido recordes de valorização, sendo considerados um investimento seguro em comparação com outras opções financeiras. Existem várias maneiras de acelerar o processo de valorização de seu imóvel. Continue lendo para saber como!
Em 2023, vale a pena investir em imóveis? Mesmo durante crises econômicas, o setor imobiliário tem demonstrado um crescimento expressivo. Por exemplo, as vendas de imóveis permaneceram estáveis durante o auge do confinamento em 2020, enquanto outros setores da economia sofreram quedas dramáticas. O PIB da construção aumentou 16,4% desde 2020, conforme a ABRAINC. Além disso, pesquisas mostram que os ganhos dos aluguéis superaram vários índices financeiros, como a poupança e o IBOVESPA. Como demonstrado pelo IPCA e pelo IGMI, a valorização dos imóveis tem superado a inflação. Os preços dos imóveis aumentaram ainda mais em São Paulo e Rio de Janeiro, alcançando números notáveis.
Um estudo realizado pela Brain Inteligência Estratégica em parceria com a ABRAINC e empresários do setor imobiliário mostra que as perspectivas são positivas para o ano de 2023. A maioria das pessoas que responderam disse que alcançaram suas metas de vendas em 2022 e esperam melhores resultados no próximo ano. A diminuição do IPTU sobre imóveis sustentáveis, o aquecimento do mercado, projetos arquitetônicos funcionais e uma estratégia de marketing digital bem-sucedida são algumas das causas disso. Além disso, há muitas pessoas que acreditam que 2023 será ainda melhor do que 2022.
A alta da Taxa Selic pode fazer com que os ativos imobiliários percam valor, mas isso não é sempre verdade. Investir em imóveis continua sendo uma excelente maneira de proteger seu patrimônio, ao oferecer tanto ganhos a longo prazo com a valorização do imóvel quanto receita mensal de aluguel.
A valorização de um imóvel pode ser influenciada por uma variedade de fatores. Considerações físicas e estéticas, como preservação da estrutura, tubulações funcionais e acabamentos contemporâneos, devem ser consideradas. A manutenção preventiva é essencial para evitar problemas futuros e manter o imóvel seguro. O local também é importante, escolhendo locais com muita infraestrutura e espaço para crescimento. Além disso, elementos macroeconômicos, como a inflação e as tendências do mercado imobiliário, devem ser considerados.
Algumas dicas simples podem ajudá-lo a valorizar rapidamente seu imóvel. Para criar um visual agradável e harmonizar as cores com a decoração, capriche na pintura. O imóvel deve ser mantido sempre limpo e os ambientes devem ser organizados para transmitir uma sensação de cuidado e valorização. Evite problemas inesperados realizando manutenções preventivas com frequência. Para criar um ambiente aconchegante e valorizar os espaços, invista em uma iluminação adequada. A implementação de sistemas de alerta e monitoramento coloca a segurança em primeiro lugar. Certifique-se de que a documentação do imóvel esteja atualizada e considere a criação de espaços verdes para melhorar o ambiente.
Por fim, devido à valorização constante do mercado imobiliário, investir em imóveis para o longo prazo tem se mostrado uma excelente opção. Aproveitar essa tendência e obter resultados positivos é possível com estratégia e pesquisa.
